土地应依据相关证书和市场评估来定性。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需基于宅基地使用权等证书认定，未涉及土地可能导致补偿不公或权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地定性需依证。操作：1.查阅宅基地使用权证书；2.无证书则参考国土部门测绘数据；3.均无则依据房屋所有权证书及市场评估。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为依据证书和市场评估来确定土地性质。应优先选择宅基地使用权证书等官方文件，若无，则可参考市场评估价值，以确保公平合理。
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