使用权房屋更名需满足房本无抵押，夫妻可直接去建委办理。依据《婚姻法》等，房屋为共同财产时可更名，未及时更名可能导致产权纠纷。按揭房屋需还清贷款或获银行同意，但银行通常不同意。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫使用权房屋更名：1.无抵押，夫妻携身份证、房产证等至建委，填表后当天领新房本。2.有按揭，先还清贷款；若需银行同意，需了解银行政策，但不易获得。3.费用方面，商品房80元本，每增一本加10元；公房、经适房40元本，同样每增一本加10元。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫使用权房屋更名常见方式为夫妻直接更名或还清按揭后更名。若房屋无抵押，直接携带资料至建委办理；若有按揭，需先还清贷款或尝试获银行同意，但建议优先选择无抵押时更名，流程更简便。
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