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物业费相关问题如何咨询?

吴亮律师2025-07-14平阳县刑事律师咨询

您想了解的物业费具体包含公共物业及配套设施的维护保养费、管理人员薪金、公用水电支出等多项费用。这些费用的具体内容和范围,在《物业服务收费管理办法》第十一条中有明确规定。该办法详细列出了物业费应包含的各项支出,确保了物业费的透明性和合理性。因此,您可以参照此规定,对物业费的各项费用有更清晰的认识。
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若对物业费项目有疑问,您可先查阅《物业服务收费管理办法》第十一条了解物业费的具体构成。然后,向物业公司索要详细的物业费账单,对照规定逐一核对。如有不明之处,可直接向物业公司咨询,要求其提供详细解释。若物业公司不予配合,可向物业协会或相关部门投诉。
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从法律角度看,物业公司不能随意增加物业费项目或提高收费标准。《物业服务收费管理办法》对物业费的收取有明确规定,物业公司必须遵守。若需调整物业费,物业公司需经过法定程序,如业主大会同意等,并提前公示。未经法定程序擅自调整物业费,业主有权拒绝支付并投诉。

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